🇪🇬 Гражданство Египта за инвестиции

Египет — одна из немногих стран на стыке Африки, Азии и Ближнего Востока, где второе гражданство можно оформить официально через государственную программу, а не серую схему. Программа не самая известная на рынке — с момента запуска в 2020 году выдано около 200 паспортов, — и именно поэтому по ней меньше конкуренции за внимание чиновников и предсказуемее сроки. Разбираемся, как устроены все четыре варианта инвестирования и какие нюансы редко проговаривают вслух.

Как устроена программа

Программа гражданства Египта за инвестиции запущена в 2020 году на основании Закона № 140 от 2019 года — уже в новой, актуальной редакции. Курирует её отдельное государственное ведомство — Департамент по инвестиционному гражданству (CIP) при аппарате премьер-министра Египта. В марте 2023 года условия существенно смягчили Указом № 876/2023: порог инвестиций в недвижимость снизили с 500 000 $ до 300 000 $, разрешили ввозить инвестиционную сумму наличными через любой таможенный пункт, а с июня 2023 года — выбирать любой объект недвижимости в любой локации страны, кроме Синайского полуострова.

Четыре варианта инвестирования

Закон предлагает инвестору выбор — можно ориентироваться на бюджет, горизонт возврата средств или собственные бизнес-задачи.

Самый доступный по входному порогу вариант — прямой взнос в государственную казну. Но именно покупка недвижимости чаще всего оказывается выгоднее в итоге: контракт не облагается НДС и регистрационными сборами, а через 5 лет актив можно продать или продолжать сдавать в аренду.

Кто может подать заявку — и важный нюанс по супругам

• Основной заявитель — старше 18 лет, без судимостей и тяжёлых заболеваний, способен подтвердить легальное происхождение средств;
• Дети до 21 года включительно, не состоящие в браке, — получают гражданство одновременно с инвестором;
• Супруг или супруга — здесь у программы асимметричное правило, которое редко объясняют заранее.

Какие документы понадобятся

• Копия действующего загранпаспорта — заявителя и всех членов семьи;
• Свидетельства о рождении заявителя и всех включаемых в заявку родственников;
• Четыре фотографии инвестора формата 3×4 см;
• Подтверждение уплаты государственного сбора в 10 000 $;
• Справка об отсутствии судимости из страны проживания, легализованная в МИД Египта;
• Справка об отсутствии судимости от МВД Египта — если заявитель ранее посещал страну;
• Медицинское заключение о состоянии здоровья, оформленное в египетской больнице;
• Справка о перемещениях основного заявителя из страны проживания.

Как проходит оформление: 7 этапов

1. Предварительная проверкаОценка личной и финансовой информации заявителя, чтобы заранее выявить возможные причины отказа.
2. Подготовка и подача документовЛегализация в консульстве, перевод на арабский язык, нотариальное заверение.
3. Уплата государственного взноса10 000 $ переводятся из-за рубежа на счёт Кабинета министров Египта в Центральном банке страны.
4. Первая проверка Due DiligenceПроверка инвестора по базам органов безопасности Египта.
5. Получение временного ВНЖВыдаётся на 6 месяцев — за это время нужно приехать в страну и выполнить инвестиционные условия; этот шаг можно пропустить, сразу перечислив инвестицию.
6. Вторая проверка Due DiligenceПосле выполнения инвестиционных обязательств проверка повторяется.
7. Получение паспортаВыдаётся сертификат о натурализации и паспорт Египта — личный визит в страну обязателен. Паспорт действует 7 лет, затем требует продления.

Ожидание решения по заявке в среднем занимает от 6 до 12 месяцев — но именно на этапе due diligence возможны задержки, если пакет документов подготовлен небрежно.

Что реально даёт этот паспорт

• Доступ на стык трёх континентов. Египет — участник Африканской континентальной зоны свободной торговли (AfCFTA) и ВТО, с выходом на рынки Африки, Азии и Ближнего Востока.
• Редкий бонус — Нигерия. Египетское гражданство — практически единственная инвестиционная программа, дающая упрощённый въезд в Нигерию, одну из пяти крупнейших экономик Африки.
• Виза E-2 в США. Между Египтом и США действует договор о дружбе, торговле и мореплавании — граждане Египта вправе претендовать на неиммиграционную инвесторскую визу E-2.
• Свободные экономические зоны. В Египте создано девять свободных зон, где бизнес можно вести без налога на прибыль.
• Право на недвижимость, закрытую для иностранцев. С гражданством открывается доступ к сделкам, недоступным для нерезидентов — например, покупка недвижимости на Синайском полуострове (единственная локация, исключённая именно из самой инвестиционной опции при подаче на гражданство).

Безвизовый режим

С паспортом Египта доступен безвизовый или упрощённый въезд примерно в 50–65 стран — точная цифра зависит от методики подсчёта источника, в среднем около 46 стран пускают по визе по прибытии, ещё несколько (в их числе Кот-д'Ивуар, Шри-Ланка, Сейшелы) — по электронному разрешению (eTA). Среди доступных направлений — Иордания, Гонконг, Малайзия. При этом важно сразу обозначить честные рамки: в страны Шенгенской зоны гражданам Египта по-прежнему нужна обычная виза.

Налоги и финансовые нюансы

• Сделка по покупке недвижимости для программы не облагается НДС и регистрационными сборами — стоимость от застройщика уже включает все расходы на оформление;
• Доступна консультация по налоговому планированию и получению статуса налогового резидента Египта — само по себе гражданство не делает вас автоматически налоговым резидентом;
• Египет не присоединился к санкционным ограничениям против российских граждан со стороны регуляторов США и ЕС — держатели гражданства из РФ становятся полноправными участниками местной банковской системы без ограничений на внесение средств.

Часто задаваемые вопросы